Une nouvelle résidence rénovée, rue de l’Ourcq dans le 19e arrondissement de Paris

Toit et Joie – Poste Habitat améliore le cadre de vie de ses locataires avec la réhabilitation de sa résidence de 26 logements répartis en 13 studios, 11 T2, 1 T4 et 1 T5.

Construite en 1993, cette résidence, dont le projet a été primé Équerre d’Argent en 1994, se compose de 3 bâtiments, d’une cour intérieure et d’un jardin à l’arrière. Les travaux d’amélioration ont été réalisés en site occupé, en concertation avec les locataires.

Groupe Poste Habitat a organisé 3 réunions pour informer du projet de réhabilitation, puis présenter les travaux aux locataires et enfin leur présenter les entreprises qui sont présentes sur le chantier. 

Quatre typologies de travaux ont été menées sur la résidence :

• Le maintien de la qualité architecturale de la résidence : nettoyage des façades dont la reprise des panneaux bois, nettoyage des volets coulissants et rénovation des peintures en parties communes. La gestion des eaux de pluie a également été améliorée ;
• La sécurisation de la résidence : renforcement de l’accès à la résidence par un SAS et remplacement des portes palières ;
• Le remplacement des revêtements de sols extérieurs glissants, pose des éléments de garde-corps en toiture pour une sécurisation d’usage ;
• L’amélioration du confort thermique et la diminution des consommations d’électricité : remplacement des menuiseries extérieures bois/aluminium (isolation thermique renforcée) et pose de stores intérieurs, remplacement de l’installation de chauffage électrique et des chauffe-eaux par de l’eau chaude collective avec pompe à chaleur, remplacement des équipements de ventilation et de la robinetterie dans les appartements. L’isolation de la toiture a été améliorée avec la réfection des étanchéités.

La résidence bénéficie désormais de l’étiquette énergétique C (anciennement F) et est certifiée « BEE Logement Rénovation » (Version G) délivrée par Prestaterre Certifications.

Architecte : Philippe Architecte Gazeau urbaniste & associés | Entreprise de travaux : ADC BÂTIMENT et ECBM

©️ Axel Heise

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