En Ile-de-France notamment, où les besoins en logements demandent inventivité et innovation, la requalification de bureaux en logements est une des réponses permettant la production en zone tendue.
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Le groupe Poste Habitat a acquis une réelle expertise dans ce domaine ces dernières années avec la livraison de plusieurs projets, notamment à Paris il y a quelques mois. Une réalisation nommée à la 2ème édition du prix international de la transformation de bureaux en logement. Une double livraison a ainsi marqué l’année 2020 avec l’immeuble situé 138 b Boulevard du Montparnasse et celui situé au 8 rue Campagne Première dans le 14ème arrondissement de Paris, tous deux produits en VEFA par le promoteur Cogedim, architecte Francis Soler. |
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L’histoire du 138 b, Boulevard du Montparnasse est celle d’un immeuble emblématique à l’architecture singulière : l’édifice a été construit au début des années 1940 par Michel Roux-Spitz (1888 - 1957), grand nom de l’architecture de cette époque. En 2020, la résidence a été requalifiée en 34 logements locatifs sociaux certifiés Habitat et Environnement Effinergie Rénovation. Les 34 logements sociaux (24 PLAI et 10 PLUS) sont situés entre le 2ème et le 8ème étage. Au rez-de-chaussée, le bureau de Poste a été entièrement réaménagé. Une crèche collective associative de 774 m2 a été créée au 1er étage dont la gestion a été confiée à la Fondation œuvre de la Croix Saint Simon. La résidence de la rue Campagne Première comporte quant à elle 10 logements locatifs sociaux, PLS en Usufruit Locatif Social (d’une durée de 15 ans), tous certifiés NF logement haute qualité environnementale. |
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« La requalification de bureaux en logements, déjà opérée par le passé sur nos opérations de Paris Bréguet et Longjumeau, est un moyen intelligent de répondre aux besoins de production. Cette expertise, que notre nomination à la 2ème édition du prix international de la transformation de bureaux en logements est venue saluer, nous offrira d’intéressantes opportunités de développement dans les années à venir. » Olivier Mons, directeur du développement et de la maîtrise d’ouvrage de Toit et Joie - Poste Habitat |