Résidence Magenta : une réhabilitation exemplaire au cœur de Paris

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Réhabilitation

Publié le 24/01/2025

L’ancien centre de tri postal Magenta, situé dans le 10e arrondissement de Paris, a été réhabilité par La Poste Immobilier pour créer de nouveaux espaces de vie et de services en plein cœur de la capitale. Toit et Joie – Poste Habitat a acquis en VEFA 35 logements locatifs sociaux allant du T2 au T4.

Un bâtiment patrimonial réinventé 

Construit en 1965 par l’architecte Jean-Baptiste Mathon, le bâtiment Magenta a marqué l’histoire de La Poste en accueillant un centre de tri postal et un bureau de poste pendant plusieurs décennies. Sous l’impulsion de La Poste Immobilier, il a été restructuré pour répondre aux besoins actuels du quartier, de la ville et des habitants. 

La réhabilitation a permis de créer : 

  • un ensemble à usages mixtes, comprenant un bureau de poste, un espace dédié à la logistique urbaine et un espace de coworking ; 

83 logements, dont 48 en accession libre avec CdC Investissement Immobilier et 35 logements sociaux Toit et Joie – Poste Habitat, allant du T2 au T4, répartis en PLAI, PLUS et PLS

Des logements écoresponsables et modernes 

Les logements locatifs sociaux Toit et Joie – Poste Habitat, répartis sur six niveaux, témoignent de l’engagement de Poste Habitat en faveur du développement durable :

  • avec des certifications environnementales : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE ; 
  • avec des aménagements pensés pour les locataires : chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un balcon, avec des espaces communs ouverts sur une cour intérieure végétalisée, créant un véritable îlot de fraîcheur pour les familles de la résidence sur les mois d’été ; 
  • avec l'agriculture urbaine : la toiture du bâtiment accueille une surface de 650 m² dédiée à la culture agricole. 

Une mobilisation collective pour les locataires 

Poste Habitat s’est fortement mobilisée pour offrir un cadre accueillant et fonctionnel aux familles locataires. Le 14 janvier, la remise des clés a permis de réaliser l’état des lieux, mais aussi de préparer leur vie dans leur nouveau logement à travers la présentation du fonctionnement des équipements, des règles de vie dans l’immeuble, et la mise en relation avec le gardien, acteur clé dans la vie au quotidien de la résidence.  

Une opération exemplaire au service de l’intérêt général 

La résidence Magenta illustre parfaitement les synergies qui existent entre le Groupe La Poste et ses filiales. En combinant patrimoine, innovation et inclusion sociale, ce projet répond aux enjeux actuels du logement en milieu urbain tout en réhabilitant un bâtiment emblématique en conjuguant respect du patrimoine et modernité. 

Pour en savoir plus sur le projet, découvrez ci-dessous la fiche détaillée de cette opération. 

  

Architecte : Naud et Poux Architectes | Promoteur : La Poste Immobilier  

© Axel Heise 

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