Réhabilitation de la résidence Toit et Joie – Poste Habitat dans le 18e arrondissement de Paris : une meilleure performance énergétique

Le Groupe Poste Habitat a livré la réhabilitation thermique d’un immeuble situé dans le quartier de la Chapelle, dans le 18e arrondissement de Paris. Construit en 1986 par l’architecte Daviel Auger, le bâtiment comprend 23 logements répartis sur 5 étages, avec en projet la création d’un local commercial.

Cette opération a modernisé les façades, requalifié les espaces communs et apporté un gain énergétique important, avec un passage de F à B, désormais certifié NF Habitat et BBC Effinergie Rénovation 2021.

La réhabilitation : plus de confort pour nos locataires 

Les travaux ont permis :

• d’améliorer significativement le confort thermique et de réduire les consommations énergétiques du bâtiment ;
• de développer les services aux locataires, grâce à la création d’un local vélos/poussettes, d’un local tri, à la réorganisation du local ménage et à la transformation de deux anciens box en un nouveau garage à vélos accessible depuis la rue ;
• de sécuriser les logements, via la mise en conformité électrique et l’installation d’équipements plus performants ;

L’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro Marcadet–Poissonniers et face à la place Louis Baillot, avec un bel espace arboré. La cour intérieure, végétalisée, fera l’objet de travaux complémentaires de désimperméabilisation, menés avec CHAMPIONNET ASSO, dans le cadre d’une démarche de développement social et urbain. Cette intervention contribuera à une meilleure gestion des eaux pluviales et à un rafraîchissement naturel des espaces extérieurs, particulièrement bénéfique en période de fortes chaleurs.

Au-delà de la performance environnementale, cette réhabilitation apporte des bénéfices concrets pour les locataires, avec un meilleur confort au quotidien, été comme hiver, et des économies d’énergie durables, synonymes de réduction des charges.

À propos des certifications NF Habitat et BBC Effinergie Rénovation 2021

Ces labels attestent d’une rénovation inscrite dans une démarche de développement durable, alliant bénéfices environnementaux, sociaux et économiques. Une rénovation BBC permet notamment de réduire en moyenne les consommations énergétiques de 75 % et de diviser les émissions de CO₂ par quatre, tout en améliorant la qualité de l’air intérieur, le confort thermique et acoustique, et la santé des occupants.

Cette réhabilitation s’inscrit pleinement dans les engagements environnementaux de Poste Habitat. Elle vise à améliorer durablement le confort et le bien-être des locataires, tout en réduisant l’empreinte carbone du patrimoine et en maîtrisant les consommations énergétiques, aussi bien dans la conception que dans le fonctionnement des bâtiments.

Entreprise Générale : ZUB | Bureau de Contrôle : QUALICONSULT | Maître d’Œuvre : SCP BEGUIN & MACCHINI, ETHIC BET

©️ Axel Heise

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