A quelques pas du centre-ville, la résidence Le Prieuré, située aux Andelys, a fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse portée par Poste Habitat Normandie.
Composée de 58 logements, cette opération comprend :
- 48 logements collectifs rénovés (24 T3 et 24 T4) ;
- 6 logements individuels rénovés ;
- 4 logements neufs créés en surélévation capitalisant sur un foncier existant.
Ce projet, mené en site occupé, a amélioré durablement la performance énergétique du bâtiment, avec un passage d’une étiquette D à une étiquette B et une réduction des émissions de gaz à effet de serre. Les 4 logements neufs en surélévation bénéficient quant à eux d’une étiquette A. La résidence est labellisée BBC Effinergie 2024.
Le chantier comprend la réhabilitation thermique des logements existants avec de nombreux travaux à l’intérieur des logements : réfection des sols, des appareils sanitaires avec le remplacement des baignoires par des douches, l'installation d'une pompe à chaleur collective et de ballons d'eau chaude individuels. Également, la réfection de l’électricité, des menuiseries extérieures, des portes palières et la remise en peinture des pièces humides. L’isolation thermique a été améliorée grâce à des travaux en extérieur sur la façade et la toiture.
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Des travaux ont été menés dans les parties communes avec la réfection et la mise en sécurité des terrasses, des VMC, de la chaufferie, de l’électricité, l’agrandissement des halls et la création d'un ascenseur permettant une meilleure accessibilité notamment pour les locataires en perte d’autonomie.
Les espaces extérieurs ont été repensés avec la création d’un nouvel aménagement paysager au cœur de la résidence. Une cuve de récupération des eaux de pluie a été installée. Des dispositifs pour protéger les hirondelles et les chauves-souris ont été aménagés avec l’appui de la DREAL Normandie et de la LPO.
Cette réhabilitation exemplaire illustre l’engagement du Groupe Poste Habitat pour un habitat plus durable et un cadre de vie agréable.
Architecte : NCL architectes | Entreprise de travaux : Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Financements : État, FEDER (Union Européenne), Région Normandie, Département de l'Eure, Seine Normandie Agglomération, Ville des Andelys, Poste Habitat Normandie, la Banque des Territoires.
© Axel Heise