Face aux enjeux de production de logements sociaux et aux tensions du marché de l’immobilier ou aux difficultés d’accès au foncier, l’activité de développement au sein des équipes de Poste Habitat est essentielle. Une stratégie de développement est déployée au quotidien par les équipes : définition des objectifs de production, zones de prospection et d’investissement prioritaires, moyens à mettre en œuvre.
Au quotidien, les rendez-vous avec les collectivités, l’Etat, ou plus largement avec les acteurs du monde du logement et de l’hébergement, permettent d’identifier en amont les projets potentiels. Les cessions d’immeubles ou de fonciers, ainsi que les appels d’offres donnent à Poste Habitat l’opportunité d’acheter des terrains et des immeubles, en vue de développer une offre de logements sociaux, tant en locatif qu’en accession à la propriété.
Toit et Joie – Poste Habitat : La Courneuve, résidence sociale gérée par Aurore.
Mais cela n’incarne qu’une petite partie de l’action de développement et du travail des équipes dédiées, dont les missions sont variées :
==> IDENTIFICATION OPPORTUNITÉ
==> PRÉCISION DU PROJET
• précision de la réponse ou de la proposition
• recherche de partenaires
==> MONTAGE
• montage financier
• précision de l’ensemble des conditions nécessaires à la réalisation de l’opération
==> VALIDATION DU COMITÉ D’ENGAGEMENT
==> FINALISATION
• signature avec les notaires
• transmission du projet à la maîtrise d’ouvrage
Poste Habitat Provence : Saint-Laurent-du-Var, VEFA, promoteur Gambetta
Malgré un contexte de crise sanitaire qui a impacté les activités des équipes, leur forte mobilisation a permis de maintenir les constructions et acquisitions de logements. Ces deux dernières années, plus de 3 000 familles ont pu accéder à un logement sur le patrimoine de Poste Habitat et près de 850 logements ont été mis en service.
Le groupe Poste Habitat perpétue ainsi les valeurs qui ont présidé à sa création : produire des logements de qualité à destination des postiers et des plus modestes, et s’attacher à développer pour tous la meilleure qualité de vie possible.