Vous souhaitez intégrer une entreprise qui met au cœur de ses préoccupations la reconnaissance de ses salariés ?
Vous appréciez d’être accompagné(e) et formé(e) tout au long de votre parcours professionnel ?
Vous recherchez un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ?
Alors rejoignez-nous !
Toit et Joie – Poste Habitat, maison-mère du groupe Poste Habitat, est membre de la SAC Habitat Réuni (5ème groupe national représentant 140000 logements). Elle intervient en tant qu'opérateur du logement social dans toutes ses dimensions, pour répondre aux attentes des ménages, des collectivités territoriales et des réservataires.
Avec plus 15 000 logements en Ile-de-France et près de 300 collaborateurs, Toit et Joie - Poste Habitat est un acteur important et reconnu du logement social, menant une politique sociale et culturelle ambitieuse, au sein des territoires où elle est implantée et au plus près des habitants.
Aujourd'hui, Toit et Joie recherche activement un Chargé de développement (F/H) en CDI. Poste basé au siège à Paris (15ème).
En charge des principales missions suivantes susceptibles d’évolution
ÉTUDES D’OPPORTUNITÉ ET D’ACQUISITION DE FONCIER ET D’IMMEUBLES
• Analyser le marché et les besoins de l’habitat social ;
• Détecter les opportunités de terrains ou immeubles à acquérir ;
• Evaluer la valeur des terrains en fonction de leur constructibilité et de leurs caractéristiques environnementales ;
• Préparer et participer aux négociations de l’achat des terrains ou leur mise à disposition (bail emphytéotique…)
• Préparer et participer à la mise en place des dossiers d’engagements en fonction des projets (contrats de réservation, promesse de vente et acte de vente) ;
ÉTUDES DE FAISABILITÉ
• Réaliser les études de faisabilité techniques, juridiques, administratives et financières en relation avec les différents intervenants ;
• Analyser les risques et la rentabilité de l’opération ;
• Étudier les possibilités de partenariat (autres maitres d’ouvrage, bailleurs sociaux, collectivités locales,….) et les conventions à mettre en place ;
• Étudier la qualité de l’opportunité immobilière et son adéquation entre ses caractéristiques et les attentes et possibilités de l’entreprise ;
• Effectuer ou faire effectuer les diagnostics techniques pour évaluer l’importance des travaux et ouvrages à réaliser et en évaluer les coûts ;
• Préparer les dossiers relatifs aux projets étudiés, valider les études d’opportunité et les présenter en comité d’engagement pour décision
DÉVELOPPEMENT DE PARTENARIAT
• Contribuer à instaurer une stratégie relationnelle auprès des collectivités locales, des administrations, des institutionnels et des bailleurs sociaux ;
• Développer un réseau d’apporteurs d’affaires : aménageurs, opérateurs privés, architectes….
De formation supérieure en immobilier, vous possédez une solide expérience dans le logement social. Votre pugnacité, votre enthousiasme, votre créativité et votre capacité à convaincre et négocier sont les atouts de votre réussite.
Vous maîtrisez les montages financiers, techniques et juridiques des opérations ainsi que les mécanismes de financement du logement social. Vos capacités à travailler en mode transversale ainsi que dans la conduite de projets ne sont plus à prouver.